亀山市地域密着の不動産屋 トータルLifeみえ 不動産のお困りごとお気軽にお問い合わせください 不動産売却_25_1
不動産売却

 

 

亀山市の不動産売却ならトータルLifeみえへお任せください!

 

 無料相談、無料査定!スピード査定いたします。

  トータルLifeみえでは、早く査定結果を知りたい方のために、【スピード査定】を実施中です!

もちろん無料ですので、気軽にお問合せ下さい。

                                                         

                                                                                               

 

  先ずはじっくりと膝と膝を突き合わせお話をお聞きします。

  トータルLifeみえは聞き役に徹し適切な不動産売却の方法をご提案します。

 不動産を売ることを考える…それだけでも相当なエネルギーと覚悟が必要だと思います。

トータルLifeみえは、先ずはじっくりとお話しを聞くことを大切にしています。お話しを聞いたうえで、 売主様の不動産売却の経緯、理由、売却後の事などをじっくりと考え、適切な不動産売却のお話しをさせていただきます。

適切なご提案を心がけているので、場合によっては売却以外のご提案となる時もありますし、お断りさせていただく事もあります。

                                                                                               

                                                                                                            

トータルLifeみえの不動産売却依頼は亀山市だけの密着にこだわります。

 

トータルLifeみえには亀山市の購入希望者が多数いらっしゃいます。

 

 トータルLifeみえは特別なご依頼がない限り、亀山市の不動産売却の依頼しか受けつけをしていません。

 地域密着型の不動産屋であるトータルLifeみえは、不慣れな地域での 売却委託は売主様に不利益をもたらすとの考えから特別なご依頼がない限りお断りさせていただくとともに、地域外であれば信頼できる地域の不動産会社のご紹介をさせていただきます。

特別なご依頼を賜り、売却委託を頂く場合も売主様の不利益にならないようにしっかりと説明させていただきます。

                                     

 査定価格は3つのパターンをご提示します。

 トータルLifeみえの不動産査定価格には3つのパターンをご提示させていただいています。

 トータルLifeみえの3つの査定価格

①市場相場価格

・近隣の取引事例を参考に査定価格を算出する方法です。一般的によく使われている査定方法で、事例と照り合わせて対象査定物件の価格を算出します。

特別な制約がない限り、概ね6ケ月以内の成約が見込まれるであろう価格をご提示させていただいています。

②高値価格

・①の査定価格というのが基準になりますが、1円でも高く売りたいのが売主様の思いです。実際にも市場価格より高値で売れたケースをトータルLifeみえは多く経験しています。

①の市場相場価格よりプラスαした価格をご提示させていただくとともに、根拠と期間もお伝えさせていただいています。

ゆっくり、じっくり、高値で売却をされたい売主様には指標になる査定価格になります。

③早期成約価格

・概ね1〜3ヶ月 以内の成約が見込まれるであろう価格のご提示となります。買取価格ではありません。一般購入者にとって直ぐにでも購入したいと思う価格になります。

事情があり時間をかけて売却するのが難しい、だけど買取で安く売るのは嫌だ!という売主様には指標になる査定価格になります。また、お住み替え先購入にともなう売却をされる売主様であれば、資金計画の参考にもなります。

                                    

  販売委託は一般媒介形式のみです

 トータルLifeみえは物件の囲い込みはおこないません。

  不動産会社にとって売却委託をいただくことは売主様の財産を預かることとトータルLifeみえは捉えています。

大手の不動産会社やごく一部の不動産会社、建築会社兼不動産会社では売却の委託をちゃんとした説明もなく専属専任媒介、専任媒介で受託し他の不動産屋に紹介させない「囲い込み」をおこなっているところがあります。

                                      

 トータルLifeみえでは特別な事情がない売却依頼については、一般媒介形式でのみ売却委託は全て一般媒介形式で受託させていただき情報公開と他の不動産会社、建築会社への販売協力を依頼しています。

                                     

物件紹介資料を充実させ購入希望者へプレゼンテーションします。

 トータルLifeみえは物件紹介資料を充実させ、多角的な物件紹介をおこないます。

 多くの不動産会社ではA4又はB4、A3サイズの物件資料1枚のみで購入希望者へ売主様の不動産を紹介しています。トータルLifeみえでは、土地であればその土地への建築イメージを作成、戸建であればリフォームプランを作成し、購入希望者へ視覚的に紹介させていただいています。

                                    

 信頼関係を大切に誠実に販売活動をおこないます。

  トータルLifeみえは信頼関係を大切に誠実に一生懸命活動します。

 不動産売却は、購入するより10倍難しいとトータルLifeみえは捉えています。意を決して、不動産売却を決意された売主様のご希望に沿えるように、誠実に販売活動をおこないます。

インターネット広告、新聞折込広告、賃貸アパート、マンションへのポスティングなどを効率よく、効果的におこない早期成約に繋げる取組を行わせていただきます。

                                    

 ▼地域密着型のトータルLifeみえならではこだわり 

  

 

  

  ▲地域の事例、推移等データ満載。参考にしてください。 

 売却理由は問いません、先ずは無料査定をトータルLifeみえご用命ください。

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